Les règles de la location, expliquées simplement
Des guides courts, appuyés sur les textes officiels (Légifrance, Service-Public.gouv.fr, ANIL, Insee), pour remplir vos obligations de bailleur sans erreur.
Guides
Quittance de loyer : ce que la loi impose au bailleur
Gratuité, détail loyer et charges, reçu en cas de paiement partiel, envoi par email avec accord du locataire, conservation : les règles pour une quittance en règle.
Lire le guide GuideRévision du loyer avec l'IRL : calcul, délais et règles
Clause de révision, formule de calcul avec exemples chiffrés, délai d'un an, interdiction pour les logements F et G, dernières valeurs de l'IRL.
Lire le guide GuideDépôt de garantie : montant, restitution et retenues
Plafond d'un ou deux mois de loyer, restitution sous un ou deux mois, retenues justifiées, provision pour charges de copropriété et pénalité de 10 % en cas de retard.
Lire le guide GuideRégularisation des charges locatives : calcul, décompte et délais
Provisions et régularisation annuelle, charges récupérables, décompte un mois avant, justificatifs pendant 6 mois, calcul du solde et rappel tardif sous 3 ans.
Lire le guide GuideLoyer impayé : les étapes pour le bailleur, de la relance à l'expulsion
Relance amiable, mise en demeure, caution et Visale, alerte Caf, commandement de payer sous 6 semaines, tribunal, expulsion : les étapes et les délais.
Lire le guide FiscalitéSimulateurs et guides fiscaux
Micro-foncier ou réel, déficit foncier, LMNP, déclaration 2044 : les simulateurs gratuits et les guides fiscaux du bailleur.
Voir la fiscalitéChaque guide cite ses sources officielles et indique sa date de dernière vérification. Ces contenus concernent la location d'un logement d'habitation à titre de résidence principale.